Реальные активы в криптовалютах: как токенизация меняет финансы

Когда говорят о реальных активах, физических или финансовых объектах, имеющих ценность, таких как золото, недвижимость или акции. Также известные как физические активы, они традиционные активы, они традиционно были недоступны для большинства людей — дорогие, медленные, с барьерами входа. Но теперь, благодаря блокчейну, распределённой технологии, которая позволяет записывать и проверять транзакции без централизованного контроля, всё изменилось. Токенизация, процесс превращения реальных активов в цифровые токены на блокчейне — это не маркетинговый жаргон. Это то, как золото теперь можно купить за 50 рублей, а долю в офисном здании — за пару кликов.

Раньше, чтобы инвестировать в недвижимость, нужно было тысяч долларов, юристы, бумаги и месяцы ожидания. Теперь — токен на блокчейне, который представляет долю в объекте. Он передаётся мгновенно, делится на любые части, и его можно хранить в кошельке. То же самое с акциями компаний — теперь они не только торгуются на биржах, но и могут быть выпущены как токены, доступные для любого, кто имеет интернет. Реальные активы в криптовалютах не заменяют традиционные рынки — они расширяют их. Это не про спекуляции, а про доступ. Кто-то использует стейблкоины, привязанные к доллару, чтобы сохранить стоимость. Другие — токены, подкреплённые золотом, чтобы обойти инфляцию. А третьи — дробные токены недвижимости, чтобы начать с минимальной суммы.

Это не теория. Это уже работает: в США и Европе компании выпускают токены на основе коммерческой недвижимости, в Азии — на основе сельхозугодий, а в криптосфере — на основе физического золота. Всё это становится частью DeFi, где вы можете не только хранить, но и зарабатывать на этих токенах — через стейкинг, ликвидность или кредитование. И да, это не скам. Это просто новый способ владеть тем, что всегда имело ценность. Вы не покупаете мемкоин — вы покупаете кусок реального мира, записанный в коде. И это меняет всё: от того, как вы инвестируете, до того, как вы думаете о деньгах.

В подборке ниже — статьи, которые объясняют, как именно это работает: от стейблкоинов, привязанных к реальным активам, до того, как токенизация влияет на цены и почему это не просто тренд, а смена парадигмы. Здесь нет пустых обещаний — только факты, примеры и то, что реально происходит в 2025 году.